CONCEVOIR POUR VOUS DES BUREAUX UNIQUES
ET DES LIEUX DE VIE INSPIRANTS

SFL, une vision unique de l’immobilier de bureau prime parisien

Acteur de référence du tertiaire prime et durable, SFL conçoit des restructurations audacieuses, au sein d’actifs de caractère et incarne une vision innovante de l’immobilier haut de gamme, au cœur de Paris.

LE MOT D’AUDE GRANT
DIRECTEUR GÉNÉRAL DE SFL

« Créer l’immobilier de demain, c’est allier exigence, expertise et durabilité.
Avant tout, nous sommes une équipe de passionnés, convaincus de l’impact des Lieux dans les interactions humaines. Notre mission est de concevoir des espaces qui resteront pertinents et désirables dans quinze ou vingt ans, en s’entourant des meilleurs experts, tant internes qu’externes. Cela se décline à différentes échelles : les espaces de services, l’esthétique des lieux, la flexibilité des usages… en intégrant très en amont une réflexion permettant de trouver le meilleur équilibre entre confort et impact environnemental.

Référente sur son marché, SFL a développé une expertise unique dans l’immobilier « prime », en s’appuyant sur une exigence d’excellence, une curiosité constante et une aptitude à décrypter les mutations à venir. Cette posture nous permet aujourd’hui de répondre à des attentes de plus en plus sophistiquées et d’assurer sur tous nos projets une qualité d’exécution remarquable. »

AUDE GRANT, Directeur Général

NOTRE MISSION, NOTRE VISION, NOS VALEURS

Révéler le potentiel architectural et technique de nos actifs, dans un futur bas carbone

NOTRE HISTOIRE

Plus de 145 ans d’architecture, de résilience, d’audace et de valorisation, en quelques dates

1879

Création de la Société Foncière Lyonnaise par Henri Germain fondateur du Crédit Lyonnais.
1892

SFL étend son patrimoine à Paris, sur la Côte d’Azur, en Belgique et en Italie. Elle détient plus de 300 immeubles et près de 2 000 hectares.
1920 – 1939

Pendant l’entre-deux guerres, SFL concentre son activité exclusivement dans la capitale et vend tous ses actifs en dehors de Paris.
1979

100 ans après sa création, SFL possède un patrimoine de qualité, sur des emplacements privilégiés. Il est composé de locaux commerciaux et d’habitation et s’étend sur près de 185 000 m².
2003

SFL concentre sa stratégie de développement sur les bureaux et les commerces. Elle opte pour le nouveau régime fiscal des SIIC (Sociétés d’Investissements Immobiliers Cotées), au profit de ses actionnaires.
2004

Immobiliaria Colonial devient l’actionnaire principal de SFL. C’est la naissance d’une collaboration stratégique solide.
2010

SFL lance son 1er plan d’exploitation bas carbone, convaincue que l’immobilier tertiaire doit révolutionner ses façons de concevoir et de réhabiliter. La RSE est dorénavant placée au cœur de sa stratégie de développement.
2011

SFL se spécialise dans l’immobilier tertiaire « prime » parisien. Un choix stratégique qui fait rapidement ses preuves.
2025

17 actifs d’exceptions composent aujourd’hui le patrimoine de SFL, qui est estimé à plus de 7,7 milliards d’euros. Sa surface totalise 394 400 m², au cœur de la capitale.
1 octobre 2025 => Fusion entre Colonial et SFL créant l’un des leader Européen de l’immobilier tertiaire prime avec un patrimoine consolidé estimé à 11,9 milliards d’euros.

SFL ET COLONIAL, ACTEURS MAJEURS DE LA TRANSFORMATION URBAINE

SFL et Colonial, c’est l’histoire de la rencontre de deux experts de l’immobilier prime. Depuis plus de 20 ans, ils réinventent la ville en transformant des lieux iconiques en espaces durables et inspirants. Aujourd’hui, leur fusion a donné naissance à un groupe européen solide, capable d’imaginer et de façonner la ville et les bureaux de demain.

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